城慧2022全球房地产科技创新计划

信和集团与香港置地联手打造全球房地产科技创新计划 “城慧2022”。目前正在接受房地产科技企业的申请，入选公司将与信和集团和香港置地内多个专业子公司和业务部门共同探索潜在的技术应用场景，建立长期良性合作关系和产品试点项目，实现协同合作。　　　　　　　

马上申请

作为香港主要地产发展商之一，信和集团的核心业务包括物业发展及物业投资，多年来与小区共同成长。

集团拥有多元化物业组合，包括住宅、写字楼、工业、商场及酒店项目，足迹遍及香港、中国内地、新加坡及澳洲，兴建逾250个发展项目，总面积超过1.3亿平方呎。

集团同时从事与物业管理、酒店投资及管理相关业务，包括富丽敦酒店及度假村与其他联属品牌。

香港置地为大型上市的物业投资、管理及发展集团。香港置地于一八八九年创立，以卓越表现、诚信及伙伴合作为业务发展的基础。

集团在亚洲主要城市持有及管理超过八十五万平方米集中于香港、新加坡、北京及雅加达之优质写字楼及高档零售物业。集团的物业吸引国际知名企业及奢华品牌进驻。

置地控股有限公司于百慕大注册成立，在伦敦证券交易所拥有第一上市地位，同时亦在百慕大及新加坡作第二上市。集团的资产及投资由香港置地集团公司于香港管理。香港置地乃怡和集团成员之一。

2022年房地产科技开发周期重点关注领域

用户体验

数据管理

楼宇管理

建筑工程管理

周期监测

风险管理

租售数据

市场推广

顾客互动

节能

可持续材料

绿色能源与可再生能源

管理

建筑

商业地产租售

可持续发展

城慧全球房地产科技创新计划提供的资源

城慧2022将为入选企业提供必要的资源，帮助他们优化产品、技术和商业模式。

行业资源

信和集团和香港置地在物业管理与开发、酒店投资与管理、会所管理、停车场运营、以及环境卫生和保安服务等方面投入了大量资金。入选企业有充分的机会探索业务场景，提升产品和解决方案。

企业生态

信和集团和香港置地是行业内的龙头企业，其拥有的广泛合作网络，可以为企业提供运营协助和其他服务，帮助企业成长，加强合作关系，开拓生态系统。

商务拓展

入选企业将由客户经理协助深挖业务场景痛点，与合作伙伴的业务部门共同推进商机，管理项目试点进度，促成项目落地。

毕业路演

路演日将在创新计划结束时举行，为入选企业提供一个平台，展示他们在项目中取得的成果，并获得融资和商机拓展机会。

企业创新生态合作伙伴

Cohort 1 Cohort 2

Archilyse

Archilyse AG透过为建筑物结构特征提供数据分析及自动化评估，建立全面解决方案，帮助决策者釐定质量绩效评核指标。以云端技术为基础，Archilyse提供机器学习及人工智能服务，分析建筑及物业特质，以客观数据取代主观评核，显著提升工程效率。同时，方案通过纳米位置分析技术，将PDF设计图数码化，有效节省高达80%的时间，将预测偏差减少50%，从而降低投资风险。

EcoTech

EcoTech是一所以色列初创企业，专门生产「EcoInsul」，以再造技术（Upcycling）将废弃橡胶转化具备降噪和隔音功能的绿色建筑材料。在不使用石油、化学品及任何新原料的情况下，来自旧轮胎的橡胶得以循环转化，变成高度隔音及耐热的优质合成橡胶物料，过程完全环保，并可再次回收再造。 EcoInsul获得德国莱因TÜV认证为绿色建筑材料，通过含氧指数、发烟、隔音及耐热等测试。

OpenSpace

OpenSpace使用最先进的科技记录工作进程，为建筑地盘分析和建立实时数据档案。 OpenSpace利用人工智能和云服务，实时连接建筑地盘和办公室，让用家在任何地方都能跟进工程进度及管理现场。有关技术亦提供图片纪录支持，将从现场拍摄的影像自动对照，制作360度全景影片。

Handle

美国初创企业Handle利用人工智能（AI）担任虚拟顾客服务代表，提供方便使用、有效、随时提供服务的聊天支持，协助物业管理者以较低成本与潜在顾客互动交流，开发商机。以AI技术为基础，Handle聊天机器人专注于房地产领域，通过简易的配置设计，无缝融入客户现有的客户关系管理系统。以持续的机器学习和数据科技作为辅助，聊天机器人能提供全天候实时响应，不断改善客户体验。

Hauzd

Hauzd于2016年在美国成立，专注于房地产业。其物业数码平台专门以互动3D技术展示物业，革新了行内销售物业的方式。迄今，Hauzd的数码方案已于15个国家、80个中型至大型地产项目中广泛应用。 Hauzd拥有专利的虚拟现实（VR）引擎，能轻易制作互动3D图像，以更多元互动的方式展示房地产项目。 Hauzd融入云端技术，不需额外编程，运作时间较一般需配合游戏引擎使用的同类方案快三倍。只需一条链接，Hauzd便能在预设平台发布，让潜在客户得以随时随地虚拟参观楼盘。此外，只需提供售楼书、CAD及REVIT档案，发展商便能制作互动3D地图，操作简单方便。

Saba Hospitality

Saba Hospitality总部位于澳门，研发针对地产物业（主要是酒店和商场）的人工智能聊天机器人。其核心功能是帮助酒店和商场进行营销和客服。该机器人能够随时随地与消费者进行智能应答，解放人工，并完成引路、取物、针对性推荐店铺等多种业务场景。

Turntide

美国企业Turntide提供数码解决方案，透过收集、管理及分析物联网装置的数据，改善设施及物业管理方式。 Turntide希望通过方案为全球的建筑及能源项目解决设备连接及管理等复杂问题。 Turntide以互联网及数据分析为本，帮助大型企业以更主动的方式，逐步取代传统物业相对被动的管理方式。通过连接不同的物联网装置，Turntide提供能适应不同情况的控制方案，有助物业管理员深入了解设施及物业状况，更有效管理各种仪器及系统，从而节省人手，提高能源效益。

Valpas

芬兰企业Valpas的创新方案能有效消除酒店房间内的床蝨，建立卫生居住环境，助酒店业提供贴心且可持续的优质旅游体验。其独特的北欧生物科技设计及物联网技术，已获得专利。Valpas的智能床脚透过吸收客人熟睡时排放的二氧化碳，再配合其特殊涂层及颜色，能有效吸引并捕捉房间内的床蝨。产品环保、无毒、无化学物，并已获得专利及认证。时至今天，Valpas的方案已引入酒店市场，使用超过150万个房晚，床蝨预防率高达100%。

VRCollab

新加坡企业VRCollab 以实时演算方式及多用户的虚拟现实（VR）技术，促进建筑信息的互通。 VRCollab的解决方案致力打破隔阂，除了连接位处不同地域的用家，亦希望能助BIM专家及一般持份者的互动交流。崭新技术能把BIM模型转换成不同格式，用作设计审查、建筑审核及施工协调，也可合并不同软件绘制的BIM模型。

Vutility

美国企业Vutility开发实时、高分辨率的能源监测解决方案，助企业提升营运效率，改善能源效益。 Vutility的HotDrop™专利技术，能以较低成本提供能源消耗数据，令能源分表（sub-metering）变得更方便清晰，从而提升企业运营效率。通过连接无线物联网程序LoRaWan，用家可通过安装方便的仪表The Core，随时随地取得分析数据，以便实时作出行动。